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上海快三平台:某些拆迁方压低拆迁补偿的小心机,你还没看透?

    

上海快三技巧 www.jxhgk.com 文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-04-24 10:54

  各地的上海快三技巧进行得如火如荼,在众多的拆迁中,真正完全符合法定程序的少之又少,相反,一些不法拆迁方粉墨登场,打着政府的旗号做出一些损害被拆迁人利益的行为,他们都暗藏着怎样的“小心机”,让作为被拆迁人的你还没有看透呢?今天京平拆迁律师为大家拨开迷雾,简单盘点一二:

  心机一:签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书

  在京平拆迁律师接待咨询时,有被拆迁人反映这样一种现象,征迁开始后,还没见过补偿安置方案,就有村委会的人拿着一张纸上门了,名目大多是征询意见书等,内容是同意或者不同意征地或拆迁的选项,同意的后面写着这样的一句话,“本人愿意按照xx方案的标准计算补偿。”方案是什么还不知道,就让你同意按照方案进行补偿,这显然是在耍心机,目的是为了压低被拆迁人的补偿。

  心机二:一直和你协商谈判,却久谈不决

  拆迁方愿意花时间就拆迁补偿和你协商谈判可以说是一件好事,但当有些被拆迁人的房子已经被强拆,拆迁方还愿意长时间地和你协商谈判却总也没有实质进展,之后还是和你谈个没完就不是一件好事了!很多和你谈判的拆迁人员其实并没有提高补偿的权限,甚至于他们自己就不是合法的主体,拆了房还“苦口婆心”劝你的,很可能只是在拖延你的时间,耽误你维权的时机!

  心机三:声称多给补偿或奖励,画大饼

  有些拆迁方在给被拆迁人做动员的时候,最喜欢用的招数就是各个击破,声称“考虑到你家的特殊情况,可以破例给你多提高一些补偿和奖励,但你别出去声张,搞得我们不好做!”要么就是给被拆迁人“画大饼”,关于安置房和补偿款说得天花乱坠,最后还是落不到要签的协议上。“大饼”画得很大很好看,但吃不到嘴里去,目的只是让你签协议了事,这就是他们的小心机。

  心机四:给你指条“明路”,让你找上面反映反映

  有一些拆迁工作人员经常在被拆迁人面前表现无奈,“我自己只是个小人物,只是在奉命行事,我个人说了也不算,不要为难我”,先将个人不易娓娓道来,紧接着给你指条“明路”——要不你找上面反映反映?一句话把被拆迁人支到信访的路上去了,不明就里的被拆迁人费时费力费钱地走在信访路上,一不留神或被行政拘留或错过了法律维权期限,最后只能委曲求全,妥协签字拿钱。

  心机五:发动你身边的亲朋好友,集体“教育”你

  个人的力量似涓涓细流,但发动起群众的力量那将是惊涛骇浪,有些拆迁方深谙这其中的道理,于是你在企事业单位工作的亲戚朋友往往就都成了他们的帮手,这些亲友迫于领导或上级压力,出于无奈只能来规劝你。于是,周边众多的亲友开始集体“教育”你,在亲友圈里形成小范围的亲情和舆论压力,在这种环境中,被拆迁人又一次掉入拆迁方的心机陷阱。

  拆迁方的各种小心机无处不在,以要换新证为由,将被拆迁人家里的土地证和房产证原件收回,以签完的协议需要拿回去给领导签字盖章为由收走原件等等,被拆迁人一定要处处留心,谨慎应对。对于他们暗藏的心思,专业的拆迁律师会教你拨开表象识破内在,看透拆迁方的心机,因此自己应付不了的时候一定要求助于专业拆迁律师。

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