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上海快三有几种玩法:修高铁农村房屋征收拆迁补偿安置最新法规是什么?

    

上海快三技巧 www.jxhgk.com 文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-04-26 10:33

  修高铁农村房屋征收拆迁补偿安置最新法规是什么?

  京平律师答

  修高铁农村房屋征收拆迁,不涉及到基本农田的征收,也不是国有土地上房屋的征收。虽然是建设高铁而引起的拆迁,但是拆迁补偿主要还是看房屋土地的性质。所以接下来就主要给您分析一下农村土地上房屋征收拆迁补偿标准。

  1、首先,如果有条件的话,可以采取宅基地迁建的方法进行安置。即置换宅基地的方式,对于宅基地上的房屋,补偿其重建的成本价。

  2、如果选择的是货币补偿的话,最低的补偿标准应该是房屋重建成本价加上宅基地的地价。

  至于宅基地的地价,可以到当地国土资源厅的官网进行查询宅基地的区位补偿价,上面会明确列有补偿的标准,这个全国都是不一样的,没有统一的标准。如果实在查不到标准的话,也可以参考耕地的补偿标准。

  房屋重建成本价是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行的划分,主要按照平米单价进行计算补偿。

  3、如果选择的是产权置换的形式的话,法律规定一般是同区位拆一还一。即拆您一平米的房子,给您一平米的房子。

  以上是针对农村自建房的拆迁补偿标准,很多人会问到底是否有全国统一的具体到多少钱一平米的补偿规定,这个是否定的。全国因为地理位置不同,拆迁补偿的具体金额也会很不一样,就像每个地方的房价都不一样,上海快三技巧的补偿具体金额都是不一样的。

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