律师点评

当前位置: 上海快三技巧 > 律师点评 >

上海快三每天几点开始:响应号召创业养殖,遇到拆迁养殖场变“违章建筑”遭驱逐

    

上海快三技巧 www.jxhgk.com 文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-05-02 09:53

  几年前刘先生是响应政府、村集体号召积极创业搞养殖的“先进户”,当面临拆迁,却被告知自家的养殖场属于“违法建筑”,惨遭驱逐。多年的心血经营,即将要毁于一旦,刘先生心中的彷徨与委屈不知向谁诉说!

  这就是命运?不,我们不信邪!

  委托人刘先生的养猪场坐落于贵州省遵义市某村,是一家人主要的生活来源。因为全心全意地经营和付出,一批批小猪茁壮成长出栏,因此养猪场也逐渐壮大起来,从最初的几十平到如今的近600平,经营得可谓风生水起。

  刘先生一家苦心经营,不料,“厄运”却悄然而至,当地要进行棚户区改造,刘先生的养猪场就在改造范围之内。但是征收方给出的征收补偿价格极低,让一家人陷入了困境,在一筹莫展时,一纸《责令限期自行拆除违法建筑决定书》(以下简称《限拆决定》)又是当头一棒,一时间刘先生一家人手足无措。经过打听,找到专业做上海快三技巧案件的北京京平律师事务所,通过咨询专业拆迁律师,刘先生一家人又看到了希望,并将自己家的养猪场维权事宜全权委托给了傅增强律师、张爱慧律师和胡海珠实习律师。

傅增强律师、张爱慧律师和胡海珠实习律师

  首战告捷,《限拆决定》被自行撤销!

  对于限期拆除通知书,限期拆除决定书等文件,相信大多数被拆迁户都不会陌生,常年生活居住的房子或者经营的养殖场,遇到拆迁时就成了违建,这其中存在着什么猫腻?

  在京平拆迁律师看来,委托人所面临的突如其来的“拆违”无非就是压低拆迁成本的伎俩。三位律师详细梳理了刘先生养猪场的全部材料之后,迅速制定了详细周密的维权策略。

  首先,京平律师向相关部门发出了《律师函》,明确了当事人多年来依法经营的事实和大力支持、积极配合地方养殖政策等情况,同时详细阐明了当事人在征地拆迁中依法应享有的合法权利,并从专业角度解读了涉及此次征收的法律问题,诚恳地请求相关部门出面协调,合理解决刘先生养猪场面临的安置、补偿和今后发展的问题。

  与此同时,京平律师针对遵义市城乡规划局作出的《限拆决定》提起了复议程序,请求依法撤销该《限拆决定》。

  无论是上述《律师函》、还是复议程序,京平律师的目的并非激化矛盾,而是希望通过这些程序为委托人争取更多谈判筹码,扭转委托人在这场征收拆迁过程中的被动局势。

  凭借京平律师的精准打击,还未收到复议决定,刘先生一家就收到了令其欣慰的结果:遵义市规划局自行撤销了其作出的《限拆决定》!

  《限拆决定》又下达,淡定应对终拿满意拆迁补偿!

  至此,维权策略初见成效。但是京平律师从没有想过就此停歇维权进程,而是时刻等待着对方出招。

  不久,遵义市规划局二次下达了《限期拆除决定书》。情理之外,却又是意料之中,兵来将挡、水来土掩,京平律师已经做好了迎战的准备。

  针对这次《限拆决定》京平律师并没有打算去快速应对,而是在等待着合适的时机。

  因在前期大量调查取证中,京平律师获知拆迁方此次拆迁适用的是2006年的征地批复文件。国家相关法律法规明确规定征地批文的有效期是2年,现已经过去了十多年之久,批文也早已失效,又怎么能适用?

  既然征地批文已然失效,征地拆迁程序又如何能进行?但是拆迁方却已经在刘先生养猪场的周边开始占地进行施工建设,将法律的规定弃之于不顾,京平律师怎么可能任其嚣张?

  针对上述种种违法行为,京平律师又提起了相应的复议、诉讼及查处程序。同时律师把握好时机,直接跟拆迁方接触协商补偿事宜!

  环环相扣的法律程序直指拆迁方的诸多违法点,或许自知在法律上站不住脚、承受不住各方压力,拆迁方终于放慢了脚步,放低了身段,主动找到当事人谈判,补偿在之前的基础上又提高了两倍多。

  这样的维权力度不是每个人都能有的,这是京平律师多年来积累的专业能力、沉淀的实战经验,是京平律师与当事人相互信任和默契配合的成果。

  签订了满意的拆迁补偿协议几日之后,一面承载沉甸甸情谊的锦旗寄到律所,相比于几个月前,刘先生一家人整日的提心吊胆到如今的展眉舒怀,京平律师捧着锦旗回顾以往和刘先生一家并肩维权这些日子,不禁感慨万分......

  现阶段的拆迁项目多多少少都伴随着违法逼迁手段,其中“拆违”更是成为了新型拆迁宠儿。如果我们不能在法定期限内,及时行使法律赋予的权利,限拆通知或决定就会打开强拆大门,让祖祖辈辈积攒的产业化为一片废墟。而专业拆迁律师在征地拆迁纠纷中扮演的并不是矛盾激化者,相较于一份份胜诉判决,他们更希望可以通过自己的专业操作为当事人减少诉累,为老百姓争取应有权益!

更多
上海快三技巧    |    公益援助    |    上海快三技巧    |    联系我们
913| 364| 778| 802| 601| 487| 627| 964| 426| 554|